介護付有料老人ホーム 浜名湖エデンの園

１）事業者からの契約解除の事由 入居者が以下のいずれかに該当し、かつ、そのことが本契約をこれ以上将来にわたり維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合に、当園は入居契約を解除できます。 ①入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき。 ②管理費その他の支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞するとき。 ③契約書・管理規程（ご利用のしおり）に定める規定に違反したとき。 ④入居者の行動が、他の入居者または職員の生命及び財産に危害を及ぼす恐れがあり、かつ入居者に対する通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき。 ２）事業者からの契約解除の手続き 上記に該当して契約を解除する場合、園は以下の手続きをとります。 ①契約解除の通告について９０日以上の予告期間をおきます。 ②解除通告に先立ち、入居者・身元引受人等に弁明の機会を設けます。 ③解除通告に伴う予告期間中に入居者の移転先の有無について確認し、移転先がない場合は入居者や身元引受人等その他関係者・関係機関と協議し、移転先確保について協力します。 ④上記契約解除事由の④に該当する場合は、医師の意見を聞くとともに一定の観察期間をおきます。 ⑤園は、入居者及び身元引受人が以下のいずれかに該当した場合には、催告することなく契約を解除することができます。 ・入居契約手続きの確約に反する事実が判明したとき ・暴力団、暴力団関係者もしくはこれに準ずる構成員に該当したとき。また、園をその事務所その他の活動の拠点に供したとき ・著しく粗野、もしくは乱暴な言動を行い、威勢を示すことにより付近の住民や通行人に不安を与えたとき