介護付有料老人ホームそうせい田島

（入居者からの契約解除） 1、本契約の期間中といえども、別途定める解約通知書により30日前までに本契約の解約を申し出ることができ、解約の申し出があった30日後をもって終了する。 2、前項の規程にかかわらず、解約申し入れの日から30日分の賃料相当額を支払うことにより、解約申し入れの日から起算して30日を経過する日までの間、随時に本契約を解約する事ができる。 （施設からの解除事由） 1、事業者は、入居者が次の各号のいずれかに該当し、且つそのことが本契約をこれ以上将来にわたり維持することが困難と判断した場合に契約を解除することができる。 一 賃料等の諸費用を3ヵ月以上滞納したとき 二 賃料等の諸費用の支払いをしばしば遅延し、その遅延が信頼関係を損なうと事業者が判断したとき 三 入居者が事業者の承諾なしに本件物件の鍵を取り替えたとき 四 入居者又はその関係者が共同生活の秩序を乱すと認められるとき 五 入居者又はその関係者が故意・重大な過失等により本物件および付帯設備を汚損・破損または滅失したとき 六 入居者およびその関係者が反社会的と認められる団体（暴力団・過激な政治活動集団および宗教団体等）の構成員・準構成員であることが判断したとき。もしくはその事務所として使用している事が判明したとき、無条件無催告にて本契約を解除できるものとする。 七 入居者の行動が、他の入居者、又は従業員の生命に危害を及ぼし、又はその危害の切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき 2、第1項七号によって契約を解除する場合は、事業者は前項に加え、次の各号の手続きを行います。 一 医師の意見を聞く 二 一定の観察期間をおく