そんぽの家　生野林寺

１．事業者は、入居者が以下のいずれかに該当するときには、３ヶ月の予告期間をおいて契約を解除することができる。ただし、契約の解除に際しては、入居者の事情を十分に斟酌し、身元保証人も含めた協議の上、決定するものとする。 (1)入院又は外泊が連続して２ヶ月を超えるとき、又は予想されるときで、復帰の目途がたたないとき。ただし、退去後に入居者が復帰を希望する場合、事業者は他の事業所への入居も含めてその実現に努めるものとする。 (2)共同生活の秩序を著しく乱し、他の入居者に迷惑をかける恐れがあるとき。ただし、この場合は、事業者の一方的な判断によらず、入居者及び身元保証人に対し、弁明の機会を与えるものとする。 (3)利用料等その他の支払いを怠って、その滞納期間が２ヶ月を超え、催告をしたにもかかわらず支払いの意思がしめされないとき。 (4)不正の手段によって入居したとき。 (5)提出書類等で虚偽の申告があったとき。 (6)介護保険の認定更新において、自立と認定されたとき。 (7)常時医療行為が必要となるなど、入居者の身体状況が事業者の介護の範囲をこえたとき。ただし、この場合は、医師の意見を聞き、一定の観察期間を経た上で、入居者及び身元保証人の同意を得るものとすること。 ２．（１）入居者は、事業者に対して、事業者の定める書面をもって、少なくとも解除日の30日前に申し入れを行うことにより、本契約を解除することができる。入居者は、事業者に対し、解除日までに居室を明け渡さなければならない。 （２）入居者が、前項目の書面を提出しないで居室を退去した場合には、事業者が入居者の退去の事実を知った翌日から起算して30日目をもって、解除されたものとする。 （３）入居者は、事業者について、第11条（反社会的勢力に関する表明・保証）に反する事実が判明した時は、何ら催告を要さず、直ちに本契約を介助することができる。 （4）入居者は、前項に基づき本契約を解除した場合、事業者に損害が生じても、何らこれを賠償する責任を負わない。 ３．契約は、次の場合に終了する。 (1)入居者が死亡したとき。 (2)事業者が１．に基づき契約の解除を通告し、予告期間が満了したとき。 (3)入居者が２．（１）の書面を事業者に提出し、明け渡し日が到来したとき。