リアンレーヴ緑園都市

事業者の契約解除（第36条）契約者が次の号の何れかに該当し、且つその事が、本契約をこれ以上将来にわたって維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合には契約者に対し催告の上、3か月間の猶予期間を置いて、本契約の解除を通告することができるものとします。①事前に通知することなく入居者が長期不在の時 ②不明確あるいは虚偽の理由により入居者が長期不在となり契約者が本契約を継続する意思がないと事業者において判断した場合 ③本契約28条（使用上の注意）・第29条（禁止又は制限される行為）・第34条（原状回復の義務）の規定に反した場合 ④本契約第43条（連帯保証人）の規定に反した場合 ⑤本契約第44条（連帯保証人の変更）の規定に反した場合 ⑥入居者の行動が他の入居者の生命、身体又は財産等に危害を及ぼす恐れがあり、且つ入居者に対する通常の介護方法でこれを防止することが出来ない時 ⑦その他本契約の定めに反した場合 契約者が次に各号の何れかに該当する時、事業者が通知催告を要しないで本契約を即時解除することが出来る ①本契約書等の重要な書類に虚偽の事項を記載し、その他不正手段により入居者を入居させようとし、又はさせた時 ②前払金の支払を所定の期限まで支払わなかった時 ③費用を3か月滞納した時 ④費用の支払をしばしば遅延する等の理由により事業者と契約者間の信頼が著しく損なわれたと事業者が判断した時 ⑤契約者又は入居者が故意又は重大な過失により目的施設の建物又は設備を破損又は減失させた時 ⑥契約者又は入居者が他入居者又は管理者及びそのた職員に対して故意による暴力行為、傷害行為、誹謗中傷を行った時