リアンレーヴ市ケ尾壱番館

入居契約書、第31条、第32条による。 【施設側からの契約解除】（入居契約書より抜粋） 1 事業者は、入居者が次の各号のいずれかに該当し、且つそのことが本契約をこれ以上将来にわたって維持することが 著しく困難と認められる場合に、本契約を解除することがあります。 一 入居申込書等に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき 二 月払いの利用料その他の支払いを正当な理由なく、3か月遅滞するとき 三 第20条の規定に違反し、改善が確認できないとき 四 乙の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、又はその危害の切迫した恐れがあり、 かつ乙に対する施設における通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき 2 前項の規定に基づく契約の解除の場合は、甲は書面にて次の各号に掲げる手続きを行います。 一 契約解除の通告について90日の予告期間をおく 二 前号の通告に先立ち、乙等に弁明の機会を設ける 三 解除通告に伴う予告期間中に、乙の移転先の有無について確認し、移転先がない場合には乙等、 その他関係者・関係機関と協議し、移転先の確保に協力する。 3 本条第1項第4号によって契約を解除する場合には、甲は書面にて前項に加えて次の第一号及び第二号に掲げる 手続きを行います。 一 医師の意見を聴く 二 一定の観察期間をおく 【入居契約者又は入居者の契約解除】 入居者等は、事業者に対して、少なくとも30日前に契約解除の申し入れを行うことにより、本契約を解除することができます。解除の申し入れは甲の定める退居届出書を公に届け出るものとします。 2 乙等が前項の退居届出書を提出しないで居室を退居した場合には、甲が乙の退居の事実を知った翌日から起算して 30日目をもって、本契約は解除されたものと推定します。