介護付き有料老人ホーム ナーシングケアホームクローバ

入居者は、この契約を解除しようとするときは、３０日以上の予告期間をもって事業者が定める契約解除届を事業者に提出するものとし、その契約解除届に記載された契約解除日をもってこの契約は解除されるものとする。入居契約者は、前項の契約解除日までに居室を事業者に明け渡さなければならない。入居契約者が契約解除届を事業者に提出しないで居室を退去したときは、事業者が入居契約者の退去の事実を知った翌日から起算して３０日目をもって、この契約は解除されたものとする。 １ 事業者は以下のいずれかに該当する場合、入居者に対し３０日間の予告期間を置いて、この契約の解除を通告することができるものとする。 ① 入居者の条件を満たさなくなったとき。 ② 入居の要件に関して、虚偽の届出を行って入居したとき。 ③ 正当な理由なく利用料を３カ月以上支払わないとき。 ④ 施設長の承諾を得ないで、施設の建物や付帯設備等の造作、模様替えを行い、かつ原状回復を行わないとき。 ⑤ 個別の日常生活の援助（調理を除く）又は介護を必要とする状態であるにもかかわらず、それらを受ける事ができないとき。個別に安全な日常生活が困難な状態になったとき。 ⑥ 入院を必要と判断した場合で、明らかに入院後３カ月以内に退院できる見込みのないとき。 ⑦ 入院の期間が３カ月を超えたとき。 ⑧ 集団感染の恐れが強い疾患に罹患し、治療が功を奏さないとき。 ⑨ その他共同生活の秩序を著しく乱し、他の入居者に迷惑をかけたとき。 ２ 入居者は、前項の規定により事業者がこの契約の解除を通告した場合には、その予告期間満了後、遅滞なく２週間以内にその居室を明け渡すものとする。 ３ 事業者は、契約者に対し第１項による契約の解除通告するに先立って必ず、入居者及び入居者の身元保証人に弁明の機会をもうけるものとする。又、医師の意見を聞き、本人、家族に同意を得た後、一定の観察期間をもうけるものとする。 ４ 事業者は契約者に対し第１項による契約の解除通告に伴う予告期間中に必ず入居者の移転先の有無について確認し、移転先がない場合には、入居者及び入居者の身元保証人、その他関係者、関係機関と協議し、入居者の移転先の確保につき協力するものとする。