感謝の郷いわき

○入居者が死亡したとき 入居者の死亡により居室が明け渡される場合には、以下の手続きによります ・契約者（契約者と入居者が異なる場合）又は身元引受人に、直ちに入居者の身柄を引き取っていただきます ・居室の明け渡しまでの間、契約者（契約者と入居者が異なる場合）又は身元引受人は、事業者から居室の管理及び入居者の所有物の管理を速やかに引き継ぐこととします ・死亡日の翌日から起算して３０日以内に、契約者（契約者と入居者が異なる場合）又は身元引受人に居室の明け渡しを行っていただきます。居室の明け渡し日が契約終了日になります。 ○契約者が本契約の解約を希望される場合 ・契約者から本契約の解約を希望される場合は、３０日以前に所定の「解約届」を提出していただきます ・契約者と入居者が異なる場合には、事業者は入居者の意思を確認します ・居室の明け渡し、所有物等の引き取りは、「解約届」で届け出た「解約日」までに行っていただきます ○当社への連絡がないまま退去された場合 解約届の提出がないまま入居者が居室から退去された事実を当社が知った場合は、次の手続きによります ・契約者の意思を確認するとともに身元引受人と解約について相談させていただきます。契約者が本契約の解約を希望される場合には「○契約者が本契約の解約を希望される場合」の規定に従い、解約の手続きをとっていただきます ・契約者と入居者が異なる場合で、入居者の意思が確認できる場合には、事業者は入居者の意思を確認します ・身元引受人の方にご相談した日の翌日から９０日目までに契約者から解約届が提出されない場合には、ご相談した日の翌日から９０日目をもって本契約が解約されたものとみなします ・事業者から契約者、入居者及び身元引受人に解約日の予告を書面で行います ・居室の明け渡し、所有物等の引き取りは、解約日までに行っていただきます ○下記の場合等には、９０日の予告期間をおいて、本契約の解除をすることがあります。居室の明け渡しは予告期間の満了日までに行っていただきます ・契約者又は入居者が入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき ・契約者が月額の利用料その他の支払いを正当な理由なく遅滞し、遅滞している金額の通算の合計額が管理費の月額の３ヵ月相当を超えるとき ・事業者が目的施設又は敷地内において禁止又は制限している行為の規定に、契約者又は入居者が違反したとき。 ・入居者の行動が、他の入居者の生命、身体に危害を及ぼす恐れ、又は他の入居者の財産を侵害する恐れがあり、かつ入居者に対する通常の介護方法ではこれを防止することができないとき