介護付き有料老人ホーム こころ十一屋

1．入居者による契約解除(1) 退去予定日の属する月の前月の末日までに、退去届を提出し、その退去届に記載された退去予定日をもって、本契約を解除することができる。(2) 前項の定める期日までに退去届を提出せずに本契約を解除する場合は、違約金として１ヶ月分の家賃と管理費を支払うものとする。2．事業者による契約解除次の場合、3ヶ月の予告期間をおいて契約を解除することができる。ただし、契約の解除に際しては、入居者の事情を十分に斟酌し、身元保証人も含めた協議の上決定するものとする。(1) 入院または外泊が連続して2ヶ月を超えるとき、または予想されるときで、復帰の目途が立たないとき。ただし、退去後に乙が復帰を希望する場合、甲は他の施設への入居も含めてその実現に努めるものとする。(2) 共同生活の秩序を著しく乱し、他の入居者に迷惑をかける恐れがあるとき。ただし、この場合は、甲の一方的な判断によらず、入居者及び身元保証人に対し、弁明の機会を与えるものとする。(3) 利用料等その他の支払いを怠って、その滞納期間が2ヶ月を超え、催告をしたにもかかわらず支払の意思が示されないとき。(4) 不正の手段によって、入居したとき。(5) 提出書類などで虚偽の申告があったとき。(6) 介護保険の認定更新において、自立と認定されたとき。(7) 常時医療行為が必要となるなど、入居者の身体状況が事業所の介護の範囲を超えたとき。ただし、この場合は、医師の意見を聞き、一定の観察期間を経た上で、入居者及び身元保証人の同意を得るものとする。3．契約の終了(1)入居者が死亡したとき。(2）事業者が１．に基づき契約の解除を通告し、予告期間が満了したとき。(3）入居者が1．（1）の退去届を事業者に提出し、次月の退去予定日が到来したとき。