ラ・ナシカ ちの

【入居契約第34条】 事業者は入居者が次の各号のいずれかに該当し、かつそのことが本契約をこれ以上将来にわたって維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合に、本契約を解除することがあります。 （１）家賃又は管理費その他の支払いを正当な理由なく、２ケ月以上滞納するとき （２）入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき （３）第２４条（禁止又は制限される行為）の規定に違反したとき （４）身体に著しい変化があり、医療依存度が施設対応不可能と判断したとき （５）入居者様の行動が、集団生活を営む事が困難な状態であり、かつ入居者様に対する通常の介護方法ではこれを防止あるいは調節することが出来ないとき （６）入居者が自分自身を傷つけたり他人に危害を加えたりする行為がみられたとき （７）身元引受人が不在もしくは連絡がとれなくなったとき （８）入居者様が長期の外出（６０日以上）をするとき （９）入居者様及びその関係者が当社の運営を著しく妨害する行為がみられたとき （１０）入居者が「暴力団員による不当な行為の防止等に関わる法律」第2条に定める指定暴力団または指定暴力団連合（以下「指定暴力団等」という）の構成員及びその周辺のものであることが明らかになったときは、または指定暴力団等及び反社会的勢力との取引が明らかになったとき （１１）入居者又は身元引受人等が保証会社との協議に応じないとき ２．前項第一号から七号による契約解除の場合、事業者は各号の手続きによって行います。 （１）契約解除の通告については、緊急性がある場合を除き６０日の予告期間をおく （２）前号の通告に先立ち、入居者様及び身元引受人等に弁明の機会を設ける （３）解除通告に伴う予告期間中に入居者様の移転の有無について確認し、移転先がない場合には入居者や身元引受人等その他関係者・関係機関と協議し、移転先の確保について協力する ３．本条第１項第六号によって契約を解除する場合には、事業者は次の各号の手続きを行います （１）医師の意見を聴く （２）一定の観察期間を置く 【入居契約第３５条】 １．入居者は、事業者に対して少なくとも３０日前に解約の申し入れを行うことにより、本契約を解除することができます。解約の申し入れは事業所の定める「退居届（解約届）」を事業者に届け出るものとし、「退居届（解約届）」に契約解除日を明示します。 ２．入居者が前項の「退居届（解約届）」を提出しないで居室を退居した場合には、事業者が入居者の退居事実を知った日の翌日から起算して３０日目をもって本契約は解除されたものとします。