ラ・ナシカ くらしき

事業者からの契約解除 １．事業者は、入居者様が各号のいずれかに該当した場合には、本契約を解除することが出来ます。 (1)家賃又は管理費その他の費用の支払いを正当な理由なく、2ヶ月以上滞納するとき (2)入居申込書に虚偽の事項を記載する等、不正な手段により入居したとき (3)第24条(禁止又は制限される行為)の規定に違反した時 (4)身体に著しい変化があり、医療依存度が施設対応不可能と判断したとき (5)入居者様の行動が、集団生活を営むことが困難な状態であり、かつ、入居者様に対し、通常の介護方法ではこれを防止あるいは調節する事が出来ないとき (6)入居者が自分自身を傷つけたり他人に危害を加えたりする行為が見られたとき (7)身元引受人が不在もしくは連絡がとれなくなったとき (8)入居者様が、長期の外出(60日以上)をするとき (9)入居者様及びその関係者の方が、当社の運営を著しく妨害する行為が見られたとき (10)入居者又は身元引受人が「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律」第2条に定める指定暴力団または指定暴力団組合(以下「指定暴力団等」という)の構成員及びその周辺の者であることが明らかになったとき (11)入居者又は身元引受人等が保証会社との協議に応じないとき 2.前項の規程に基づく契約の解除は、事業者は各号の手続きによって行うこととします。 (1)契約解除の通告において、60日の予告期間を置く（特別な理由等がある場合は、相談に応じます） (2)前後の通告に先立ち、入居者様及び身元引受人の方に弁明の機会を設ける (3)解除通告に伴う予告期間中に、入居者様の移転の有無について確認し、移転先がない場合には、入居者様及び身元引受人の方、その他関係者・関係諸機関と協議し、移転先の確保について協力する 3.本条第１項(4)によって契約を解除する場合には、事業者は前項に加えて次の手続きを行うこととします (1)医師の意見を聴く (2)一定の観察期間を置く 入居者様からの契約解除 1.入居者様は、事業者に対して少なくとも30日前に契約の解除の申入れを行うことにより、本契約を解除することが出来ます。解約の申入れは、事業者の定める解約届を事業者に届出るものとします 2.入居者様が前項の解約届を届出ないで退去した場合には、事業者は、入居者様の退去の事実を知った日の翌日から起算して30日目をもって本契約を解除されたものとみなします